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961-971 Front St 5 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Novato, CA 94945 2 893 380 $ CAD (503,20 $ CAD/pi²) 3,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
973 FRONT ST
• Multi-tenant retail building in downtown Novato. Prime location. Across from Novato Downtown SMART Train Station.
• Currently 100% leased to four long term tenants.
• Frame and stucco construction with 17 off street parking spaces.
• Frontage on Front Street with good visibility from Redwood Blvd.
• Multi-tenant retail building in downtown Novato. Prime location. Across from Novato Downtown SMART Train Station.
• Currently 100% leased to four long term tenants.
• Frame and stucco construction with 17 off street parking spaces.
• Frontage on Front Street with good visibility from Redwood Blvd.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 893 380 $ CAD
Prix par pi²
503,20 $ CAD
Taux de capitalisation
3,25%
Revenu net d’exploitation
94 035 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CDR - CDR—Commerce de détail au centre-ville
Stationnement
17 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Front St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141-286-04 | Évaluation totale | 356 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 854 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 183 226 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141-286-04
Évaluation du terrain
172 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 226 $ CAD
Évaluation totale
356 080 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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