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961 Dunford Ave 19 940 pi² 56% Loué Industriel Immeuble Langford, BC V9B 6B2 5 790 000 $ CAD (290,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain d’angle avec double façade et enseigne pylône bien en vue.
- Situé au cœur du secteur industriel de Langford, près de la rue Jacklin.
- Zonage M-1 avec larges permissions d’usage industriel.
- L’unité vacante offre un accès de chargement au niveau du sol (drive-in) et un potentiel de mezzanine.
- Rapports environnementaux de Phase 1 et de Phase 2 propres disponibles.
- Prix inférieur à l’évaluation pour un avantage immédiat à l’acheteur.
Résumé de l'annonce
Le site couvre 0,62 acre et offre 24 cases de stationnement, dont 8 réservées à l’unité vacante. Hauteur libre de 17 pi 3 po et porte de chargement de 16 pi x 13 pi 11 po. Les autres unités sont occupées par des locataires avec divers baux flexibles, ce qui permet à l’acheteur de prendre éventuellement possession d’un espace supplémentaire, au besoin.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 790 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 940 pi² |
| Prix par pi² | 290,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’3” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,57 AC | ||
| Zonage | M-1 - Les usages permis dans le district industriel léger incluent, mais ne se limitent pas à : Industrie légère, Entrepôt, Réparation d'équipements ménagers et d'appareils électroménagers. | ||
| Prix | 5 790 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 940 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’3” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-1 - Les usages permis dans le district industriel léger incluent, mais ne se limitent pas à : Industrie légère, Entrepôt, Réparation d'équipements ménagers et d'appareils électroménagers. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au cœur du corridor industriel de Langford, le 961 Avenue Dunford offre une occasion rare de louer une installation d'entrepôt avec un accès direct à l'autoroute 1 et à la région plus large de Westshore. Cette unité industrielle de 8 722 pieds carrés est maintenant disponible et dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 17'3", d'une porte basculante d'entrée de 16' x 13'11" et de huit places de stationnement en surface dédiées—idéal pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations de services.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 8 722 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 8 722 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 8 722 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du corridor industriel de Langford, le 961 Avenue Dunford offre une occasion rare de louer une installation d'entrepôt avec un accès direct à l'autoroute 1 et à la région plus large de Westshore. Cette unité industrielle de 8 722 pieds carrés est maintenant disponible et dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 17'3", d'une porte basculante d'entrée de 16' x 13'11" et de huit places de stationnement en surface dédiées—idéal pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations de services.
Présenté par
961 Dunford Ave
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