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Walgreens (Subleased to Popshelf) 961 Highway 20 81 14 660 pi² Commerce de détail Immeuble McDonough, GA 30253 5 411 500 $ CAD (369,13 $ CAD/pi²) 9,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- McDonough Marketplace | South Point Shopping Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The Walgreens is currently subleased to Popshelf and has over 3 years of term remaining
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Industrial Blvd and Highway 81, with an average of 22,400 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from excellent visibility from a major thoroughfare and access to Interstate 75, which sees 147,000 VPD, increasing consumer traffic
• The asset is located at the signalized, hard-corner intersection of Industrial Blvd and Highway 81, with an average of 22,400 VPD, providing multiple points of egress and ingress
• The site benefits from excellent visibility from a major thoroughfare and access to Interstate 75, which sees 147,000 VPD, increasing consumer traffic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
5 411 500 $ CAD
Prix par pi²
369,13 $ CAD
Taux de capitalisation
9,21%
Revenu net d’exploitation
498 142 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,69 AC
Zonage
C2 - Quartier Commercial Central
Stationnement
63 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0093-01-012-002 | Évaluation des bâtiments | 612 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 772 $ CAD | Évaluation totale | 1 205 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0093-01-012-002
Évaluation du terrain
592 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
612 828 $ CAD
Évaluation totale
1 205 600 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Walgreens (Subleased to Popshelf) | 961 Highway 20 81
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