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Hanover Office Plaza 1 961 Marcon Blvd 2 951–25 438 pi² d'espace disponible • Allentown, PA 18109
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Faits saillants
- Great Location near Airport
- Situated on a 10+ acre site with abundant surface and covered parking options for tenants and visitors.
- Surrounded by local amenities such as restaurants, retail centers, and hotels, enhancing workplace accessibility and comfort.
- Immediate access to major highways including Route 22, I-476, I-78, and Route 378, ensuring convenient transportation links
- Features shared conference facilities, dual elevator service, and on-site property management for tenant convenience.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Area for reception, conference room, private offices, kitchenette, and large open space. Two access door from main hallway, could allow the space to be dividable.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Corner Space with great views
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Kitchenette
Enters into a large open space with private offices along the windows. Could be divided as there are multiple hall access points.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Open space
Large Reception, Perfect for Medical or Office. Existing Laboratory Space. Over 10,000+ sqft of total space. Tons of possibilities. Could be divided.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- 10 bureaux privés
- 50 postes de travail
- Laboratoire
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Double Corner Space
Very large reception space. Tons of open space, 3 private offices, two of which have their own access. Space is divisable.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Very Flexible Space
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Reception area
Reception area, large open spaces, 4 private offices as 3 standard, 1 corner executive office. Kitchenette.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Kitchenette
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Great Corner Space with best views
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 302 | 2 951 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 3 525 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 10 335 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 5 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 227 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 2 951 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 3 525 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 10 335 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 227 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
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3e étage, ste 302
| Taille | 2 951 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Area for reception, conference room, private offices, kitchenette, and large open space. Two access door from main hallway, could allow the space to be dividable.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner Space with great views
- Kitchenette
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3e étage, ste 306
| Taille | 3 525 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enters into a large open space with private offices along the windows. Could be divided as there are multiple hall access points.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 310
| Taille | 10 335 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large Reception, Perfect for Medical or Office. Existing Laboratory Space. Over 10,000+ sqft of total space. Tons of possibilities. Could be divided.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Double Corner Space
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Vue depuis la rue
Rue
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4e étage, ste 401
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Very large reception space. Tons of open space, 3 private offices, two of which have their own access. Space is divisable.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Very Flexible Space
- Reception area
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage, ste 450
| Taille | 3 227 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, large open spaces, 4 private offices as 3 standard, 1 corner executive office. Kitchenette.
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Great Corner Space with best views
- Kitchenette
Aperçu de la propriété
Fantastic location, onsite property manager, very large conference room available to tenants, easy to navigate building, elevators, vending machines, bathrooms on each floor.
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
104 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Stationnement
340 places de stationnement surface
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- AAA East Central
- -
- 1ᵉʳ
- Advantage Nutrition & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- CareGivers America
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Federal Aviation Administration
- Transport et entreposage
- 3ᵉ
- Glenn R. Koch and Associates, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- InfoGenius, Inc.
- -
- 4ᵉ
- Pediatric Neurology Of Lehigh Valley
- Soins de santé et assistance sociale
- 4ᵉ
- Sherwin-Williams
- Fabrication
- 4ᵉ
- Structure Advertising & Creative Agency Llc
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- Transportation Security Administration
- Administration publique
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Iron Valley Real Estate
Hanover Office Plaza 1 | 961 Marcon Blvd
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