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9610 Harney Rd, Thonotosassa, FL 33592 9610 Harney Rd 21 864 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Thonotosassa, FL 33592 3 585 218 $ CAD (163,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonus Mezzanine Office/Storage Space
- Small Laydown Yard Area
- Multiple dock-high and grade-level doors for efficient loading and distribution.
- Construction Type: Concrete Block
- Prime location near Tampa’s industrial and retail corridors with easy interstate access.
- Office space plus mezzanine storage ideal for administrative and operational needs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Thonotosassa with excellent access to I-75 and I-4, this versatile industrial property offers a strategic location for businesses seeking connectivity to Tampa’s major distribution corridors. The site features two concrete block buildings linked by a covered loading breezeway, creating a functional layout for warehousing, light manufacturing, or logistics operations. With multiple loading options—including two dock-high doors and four grade-level doors—this property is designed for efficiency and flexibility.
Inside, the facility includes a dedicated downstairs office area complemented by a bonus mezzanine space, ideal for administrative functions or additional storage. Clear heights of 12 and 16 feet accommodate a range of operational needs, while a small laydown yard provides outdoor storage capability. The property currently operates on well and septic systems, but county water is available for future hookup, adding long-term utility value.
Surrounded by a mix of retail, service, and industrial users, the location benefits from proximity to major employers, regional freight carriers, and everyday conveniences such as Winn-Dixie, CVS, and quick-service dining options. This combination of accessibility, infrastructure, and nearby amenities makes 9610 Harney Road an exceptional opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in the Tampa Bay area.
Inside, the facility includes a dedicated downstairs office area complemented by a bonus mezzanine space, ideal for administrative functions or additional storage. Clear heights of 12 and 16 feet accommodate a range of operational needs, while a small laydown yard provides outdoor storage capability. The property currently operates on well and septic systems, but county water is available for future hookup, adding long-term utility value.
Surrounded by a mix of retail, service, and industrial users, the location benefits from proximity to major employers, regional freight carriers, and everyday conveniences such as Winn-Dixie, CVS, and quick-service dining options. This combination of accessibility, infrastructure, and nearby amenities makes 9610 Harney Road an exceptional opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in the Tampa Bay area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 585 218 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 864 pi² |
| Prix par pi² | 163,98 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1977/1984 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,93 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CG - Commercial général | ||
| Prix | 3 585 218 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 864 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/1984 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Commercial général |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-17-28-20-ZZZ-000002-07860.0 | Évaluation des bâtiments | 1 386 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 531 649 $ CAD | Évaluation totale | 1 918 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-17-28-20-ZZZ-000002-07860.0
Évaluation du terrain
531 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 386 764 $ CAD
Évaluation totale
1 918 413 $ CAD
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9610 Harney Rd, Thonotosassa, FL 33592 | 9610 Harney Rd
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