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9610 US Highway 70 E 3 536 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Princeton, NC 27569 1 919 390 $ CAD (542,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located along busy Highway 70/Interstate 42—this site benefits from heavy daily traffic and is positioned for continued growth in Princeton.
- With easy access to Goldsboro, Raleigh, and surrounding markets, this is an excellent investment opportunity for continued rental income.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME COMMERCIAL PROPERTY in PRINCETON! This high-visibility 3.53-ACRE site features TWO separate business spaces - a GAS STATION/CONVENIENCE MART on the left side and a RESTAURANT on the right side - both currently leased with significant upside
potential.
The gas station operates under the Citgo brand with diesel and regular fuel sales arranged by the current tenant, and offers a convenience store that has served the community for many years. The property offers over 3,800 SQ FT of combined space, ample tractor trailer parking, and includes a full kitchen, wash area, walk-in coolers, dining area, storage, office space, outbuildings, and a canopy.
potential.
The gas station operates under the Citgo brand with diesel and regular fuel sales arranged by the current tenant, and offers a convenience store that has served the community for many years. The property offers over 3,800 SQ FT of combined space, ample tractor trailer parking, and includes a full kitchen, wash area, walk-in coolers, dining area, storage, office space, outbuildings, and a canopy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 536 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 919 390 $ CAD
Prix par pi²
542,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,53 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
29 places (8,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
460’ sur US Highway 70 East
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04Q08018 | Évaluation des bâtiments | 604 951 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 291 $ CAD | Évaluation totale | 976 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04Q08018
Évaluation du terrain
371 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 951 $ CAD
Évaluation totale
976 242 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
9610 US Highway 70 E
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