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9610 US Highway 70 E 3 536 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Princeton, NC 27569 1 339 915 $ CAD (378,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along busy Highway 70/Interstate 42—this site benefits from heavy daily traffic and is positioned for continued growth in Princeton.
- With easy access to Goldsboro, Raleigh, and surrounding markets, this is an excellent investment opportunity for continued rental income.
Résumé de l'annonce
PRIME COMMERCIAL PROPERTY in PRINCETON! This high-visibility 3.53-ACRE site features TWO separate business spaces - a GAS STATION/CONVENIENCE MART on the left side and a RESTAURANT on the right side - both currently leased with significant upside potential. The lease on the Gas Station expires June of 2033 and the Restaurant lease expires April of 2028.
The gas station operates under the Citgo brand with diesel and regular fuel sales arranged by the current tenant, and offers a convenience store that has served the community for many years. The property offers over 3,800 SQ FT of combined space, ample tractor trailer parking, and includes a full kitchen, wash area, walk-in coolers, dining area, storage, office space, outbuildings, and a canopy.
The gas station operates under the Citgo brand with diesel and regular fuel sales arranged by the current tenant, and offers a convenience store that has served the community for many years. The property offers over 3,800 SQ FT of combined space, ample tractor trailer parking, and includes a full kitchen, wash area, walk-in coolers, dining area, storage, office space, outbuildings, and a canopy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 536 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 339 915 $ CAD
Prix par pi²
378,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,53 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
29 places (8,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
460’ sur US Highway 70 East
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04Q08018 | Évaluation des bâtiments | 588 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 201 $ CAD | Évaluation totale | 949 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04Q08018
Évaluation du terrain
361 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
588 512 $ CAD
Évaluation totale
949 713 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
9610 US Highway 70 E
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