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9611 Highway 97 7 270 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Lake Country, BC V4V 1T7 5 250 000 $ CAD (722,15 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition et accès privilégiés à l'autoroute
- Abondance de lumière naturelle et architecture avec poutres en bois
- Des terrains soigneusement aménagés entourent un étang serein et une végétation luxuriante.
- Bâtiment de bureaux de classe A construit selon les normes LEED
- 15 places de stationnement sur site avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Salle de sport sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez ce bâtiment de bureaux méticuleusement conçu, d'environ 7 270 pieds carrés, qui allie harmonieusement une architecture haut de gamme à une innovation écoresponsable. Situé le long d'une autoroute très fréquentée avec une visibilité premium, cette propriété offre des opportunités exceptionnelles d'affichage et une grande visibilité, ce qui en fait l'emplacement idéal pour votre entreprise.
L'utilisation extensive de matériaux naturels et écologiques ainsi que l'abondance de lumière naturelle favorisent un environnement sain et inspirant qui soutient le bien-être et la rétention des employés, tout en réduisant votre empreinte environnementale.
Cette propriété de premier choix offre une occasion unique d'élever votre entreprise dans un cadre magnifique et durable conçu pour améliorer le bien-être des employés. Ne manquez pas votre chance de faire partie d'une communauté avant-gardiste, soucieuse de l'environnement et en pleine croissance.
Doté de superbes accents de poutres en bois et de fenêtres du sol au plafond, le bâtiment inonde les intérieurs de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et accueillant qui favorise le bien-être et la productivité.
Bénéficie d'une façade exceptionnelle sur l'autoroute, offrant une exposition maximale et un accès facile pour les clients et les employés. Situé du côté sud de l'autoroute 97 avec un accès partagé au stationnement de Save-On-Foods.
L'utilisation extensive de matériaux naturels et écologiques ainsi que l'abondance de lumière naturelle favorisent un environnement sain et inspirant qui soutient le bien-être et la rétention des employés, tout en réduisant votre empreinte environnementale.
Cette propriété de premier choix offre une occasion unique d'élever votre entreprise dans un cadre magnifique et durable conçu pour améliorer le bien-être des employés. Ne manquez pas votre chance de faire partie d'une communauté avant-gardiste, soucieuse de l'environnement et en pleine croissance.
Doté de superbes accents de poutres en bois et de fenêtres du sol au plafond, le bâtiment inonde les intérieurs de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et accueillant qui favorise le bien-être et la productivité.
Bénéficie d'une façade exceptionnelle sur l'autoroute, offrant une exposition maximale et un accès facile pour les clients et les employés. Situé du côté sud de l'autoroute 97 avec un accès partagé au stationnement de Save-On-Foods.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
7 270 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2009
Prix
5 250 000 $ CAD
Prix par pi²
722,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 635 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C1 - LOT 6 SECTION 10 TOWNSHIP 20 OSOYOOS DIVISION YALE DISTRICT PLAN 3570 SAUF PLAN 42781
Stationnement
15 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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9611 Highway 97
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