Votre courriel a été envoyé.
9611 San Jose Blvd 290–6 658 pi² d'espace disponible • Jacksonville, FL 32257
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- average daily traffic count of approximately 40,500 vehicles
- Stand alone building with diversity of opportunity CCG 2 Zoning
- Centrally located to major thorough fares
- Currently being completely remodeled; get in now and put your fingerprint on the design outcome
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 368 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 14,86 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 94 607 $ CAD/an 7 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 290 pi² | - | 1-5 ans | 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 24 654 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The building’s interior is currently in shell condition, allowing for endless layout possibilities tailored to the specific needs of the tenant or buyer. To support this customization, the owner is offering a tenant improvement (TI) credit, making it even easier to personalize the space. The exterior has already been completely redone, giving the property a fresh, modern appearance, and interior renovations are currently underway. This timing presents a valuable opportunity for prospective tenants or owners to influence the final design and build-out. The building is zoned CCG-2, permitting a wide array of commercial uses including retail, service-based businesses, and professional offices. Located directly on San Jose Boulevard, the site benefits from exceptional exposure with an average of 40,500 vehicles passing daily, and offers excellent ingress and egress. Surrounded by established residential communities, schools, restaurants, and national retailers, the property is ideally situated to capture both local and commuter traffic. Location Advantages: Positioned on San Jose Blvd, a major thoroughfare in Jacksonville, the property benefits from high traffic volume and excellent visibility. The surrounding area is a mix of residential and commercial developments, providing a steady customer base and potential for business growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- 16 designated parking spaces
- Flexibility for a range of uses
- Owner is offering a tenant improvement (TI) credit
- The exterior has already been completely redone
- Interior renovations are currently underway
- Average of 40,500 vehicles passing daily
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 658 pi² | Superficie commerciale brute | 6 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 858 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez l'Opportunité Situé au cœur de Mandarin—l’un des corridors les plus dynamiques et achalandés de Jacksonville—ce bâtiment commercial/retail indépendant de 6 368 pi² offre une visibilité exceptionnelle, une configuration flexible et des améliorations modernes sur la très fréquentée San Jose Boulevard. ### Caractéristiques Clés La propriété comprend 16 espaces de stationnement désignés, ainsi qu’un terrain supplémentaire à l’arrière du bâtiment pouvant servir à diverses fins, telles que le stockage extérieur, l’accès pour les livraisons ou une future expansion. L’intérieur est en état brut, offrant une toile vierge pour un aménagement personnalisé adapté aux besoins spécifiques d’un propriétaire-utilisateur ou locataire. ### Zonage et Flexibilité d’Utilisation Classée CCG-2, la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment : - Magasins de détail - Bureaux professionnels - Cliniques médicales/dentaires - Entreprises de services - Restaurants et plus encore Cette flexibilité de zonage rend la propriété idéale pour de nombreux types d’utilisateurs recherchant une grande visibilité et un accès facile. ### Emplacement de Choix avec Exposition Maximale Situé directement sur San Jose Boulevard, le site bénéficie d’un trafic quotidien moyen d’environ 40 500 véhicules, garantissant une visibilité inégalée. L’emplacement offre également un excellent accès, rendant la propriété pratique tant pour les clients que pour les employés. ### Commodités Environnantes La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, d’écoles, de restaurants et de détaillants nationaux, générant un flux constant de trafic local et de navetteurs. Sa position stratégique au sein de Mandarin en fait un candidat solide pour un succès et une croissance à long terme. ### Idéal pour Investisseurs ou Propriétaires d’Entreprises Que vous cherchiez à établir un emplacement phare, à élargir votre portefeuille ou à ouvrir votre prochain point de vente dans un marché à forte demande, le 9611 San Jose Blvd représente une opportunité d’acquérir un actif polyvalent et stratégiquement situé dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Jacksonville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9611 San Jose Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.