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9611 San Jose Blvd 6 368 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32257 1 095 351 $ CAD (172,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16 designated parking spaces
- The exterior has already been completely redone
- Average of 40,500 vehicles passing daily
- Flexibility for a range of uses
- Interior renovations are currently underway
- Septic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The exterior has already been completely redone, giving the property a fresh, modern appearance, and interior renovations are currently underway. This timing presents a valuable opportunity for prospective business owners to influence the final design and build-out. The building is zoned CCG-2, permitting a wide array of commercial uses including retail, service-based businesses, and professional offices. Located directly on San Jose Boulevard, the site benefits from exceptional exposure with an average of 40,500 vehicles passing daily, and offers excellent ingress and egress. Surrounded by established residential communities, schools, restaurants, and national retailers, the property is ideally situated to capture both local and commuter traffic.
Location Advantages:
Positioned on San Jose Blvd, a major thoroughfare in Jacksonville, the property benefits from high traffic volume and excellent visibility. The surrounding area is a mix of residential and commercial developments, providing a steady customer base and potential for business growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
L'intérieur de l'immeuble est actuellement en état brut, offrant des possibilités infinies d'aménagement adaptées aux besoins spécifiques du locataire ou de l'acheteur. Pour faciliter cette personnalisation, le propriétaire propose un crédit pour les améliorations locatives (TI), rendant encore plus simple la personnalisation de l'espace. L'extérieur a déjà été entièrement rénové, conférant à la propriété une apparence fraîche et moderne, et des travaux de rénovation intérieure sont en cours. Ce calendrier offre une opportunité précieuse aux locataires ou propriétaires potentiels d'influencer le design final et l'aménagement. Le bâtiment est zoné CCG-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les entreprises de services et les bureaux professionnels. Situé directement sur le boulevard San Jose, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une moyenne de 40 500 véhicules passant quotidiennement, et offre un excellent accès d'entrée et de sortie. Entourée de communautés résidentielles établies, d'écoles, de restaurants et de détaillants nationaux, la propriété est idéalement située pour capter à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Avantages de l'emplacement : Positionnée sur le boulevard San Jose, une artère majeure de Jacksonville, la propriété bénéficie d'un volume de trafic élevé et d'une excellente visibilité. La zone environnante est un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle stable et un potentiel de croissance pour les entreprises.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 368 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2 | 290 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 368 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille |
| 290 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 368 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'intérieur de l'immeuble est actuellement en état brut, offrant des possibilités infinies d'aménagement adaptées aux besoins spécifiques du locataire ou de l'acheteur. Pour faciliter cette personnalisation, le propriétaire propose un crédit pour les améliorations locatives (TI), rendant encore plus simple la personnalisation de l'espace. L'extérieur a déjà été entièrement rénové, conférant à la propriété une apparence fraîche et moderne, et des travaux de rénovation intérieure sont en cours. Ce calendrier offre une opportunité précieuse aux locataires ou propriétaires potentiels d'influencer le design final et l'aménagement. Le bâtiment est zoné CCG-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les entreprises de services et les bureaux professionnels. Situé directement sur le boulevard San Jose, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une moyenne de 40 500 véhicules passant quotidiennement, et offre un excellent accès d'entrée et de sortie. Entourée de communautés résidentielles établies, d'écoles, de restaurants et de détaillants nationaux, la propriété est idéalement située pour capter à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Avantages de l'emplacement : Positionnée sur le boulevard San Jose, une artère majeure de Jacksonville, la propriété bénéficie d'un volume de trafic élevé et d'une excellente visibilité. La zone environnante est un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle stable et un potentiel de croissance pour les entreprises.
2
| Taille | 290 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148946-0000 | Évaluation des bâtiments | 328 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 438 $ CAD | Évaluation totale | 699 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9611 San Jose Blvd
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