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Sienna Pointe 9612 Highway 6 2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- End cap space offers multiple storefront windows for natural light and display opportunities.
- Positioned within a retail corridor that includes dining, fitness, and service-based businesses.
- Located near regional shopping destinations and community amenities.
- Convenient ingress and egress from both Highway 6 and Trammel Fresno Road.
- Ample shared parking field designed for customer convenience.
- Opportunity for exterior branding on building façade and signage structures.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9612 Highway 6 - 1er étage
The available 2,160 SF space at Sienna Pointe is positioned as an end cap within a well-maintained retail strip center. This space offers a flexible layout suitable for a variety of retail or service-oriented uses. It benefits from direct storefront visibility and convenient parking access, ensuring ease of entry for customers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 015
- International
- Kolache Factory
- Boulangerie
- 79
- National
- Luxe Nail Bar
- Services
- 1
- -
- Missouri City Dentistry
- -
- 1
- -
- Sharkey's Cuts For Kids
- Salon / Barbier / Spa
- 131
- International
- Swimmers Land
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 015 | International |
| Kolache Factory | Boulangerie | 79 | National |
| Luxe Nail Bar | Services | 1 | - |
| Missouri City Dentistry | - | 1 | - |
| Sharkey's Cuts For Kids | Salon / Barbier / Spa | 131 | International |
| Swimmers Land | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 842 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 842 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Sienna Pointe is a contemporary retail development located along Highway 6 in Missouri City, Texas. The property features a single-story design with multiple storefronts and shared surface parking. Its layout accommodates both small and mid-sized retail users, and the center is positioned near key intersections that connect to major roadways. The property includes monument and pylon signage opportunities, enhancing visibility for tenants. Surrounding land use consists of residential neighborhoods, commercial services, and regional retail destinations, contributing to steady consumer demand.
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Sienna Pointe | 9612 Highway 6
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