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Résumé de l'annonce

Owner/User or Investment Opportunity for sale in the heart of White Center just off Roxbury Street. This 5,600 SF retail building offers flexibility for both investors and owner-users. The property is currently configured with four suites, fully leased on a month-to-month basis to a Mexican Deli & Restaurant. The tenant is prepared to sign a new 5-year lease with a 5-year option, starting at $16/SF + NNN with 3% annual escalations, providing a 7.5% cap rate at stabilization. Located in the thriving White Center business district with excellent freeway access, this property offers stable income potential and strong long-term growth.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 630 524 $ CAD
Prix par pi²
291,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
122 289 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CBPSODPA
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
U.S. Bank
KeyBank
TacoTime
Safeway
Quality Food Centers
Five Guys
Chase Bank
Bank of America
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
320380-0120
Évaluation du terrain
557 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
513 075 $ CAD
Évaluation totale
1 070 198 $ CAD
  • ID d’inscription: 37342296

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9615-9629 15th SW ave, Seattle, WA 98106

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