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Bissonnet Mall 9615-9695 Southwest Fwy 823–9 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77074
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FAITS SAILLANTS
- Located in a high-density, trade area with strong demand for everyday services, such as healthcare, quick-service restaurants, and convenience stores.
- Leverage consistent traffic and excellent visibility, with a combined daily traffic count of over 100,000 vehicles, and prominent signage exposure.
- Enjoy an affluent consumer base, with an average household income of $97,346, contributing to $17.9 billion in consumer spending in a 10-mile radius.
- Unmatched central location with access to major arterial roadways, such as Highway 59, Interstate 69, and Beltway 8, just 13.5 miles from Houston.
- Positioned for long-term success in a thriving commercial corridor, expected to see a 3.8% growth in population within a 5-mile radius.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 996 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 823 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 927 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 694 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apex Signs and Print | Autres détaillants | 1 | Local |
| B J's Sports Pub | Restaurant | - | Local |
| Chrisco Pharmacy | Pharmacie | 1 | Régional |
| Christ Apostolic Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Famous Home Furniture | Détaillant | 1 | - |
| PPS Parking Services | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 790 pi² | Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Bissonnet St |
| Superficie commerciale brute | 42 603 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 603 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bissonnet St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offrant maintenant une occasion rare au 9615 Southwest Freeway, combinant accessibilité, fort achalandage et visibilité exceptionnelle.
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Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bissonnet Mall | 9615-9695 Southwest Fwy
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