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9615 Broadway Blvd SW 25 690 pi² Industriel Immeuble Albuquerque, NM 87105 25 126 561 $ CAD (978,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Future Rail-Served Capabilities (Rail Spur with Two #11, 136-lb Rail Switches currently under construction)
Strategically Located for Southwestern Trans-loading, Distribution, Warehousing, Manufacturing, and more.
Fully Sprinkled

Immediate Rail Corridor Fronting Entire West Boundary of Property
± 25,690 SF Office / Clearspan Warehouse Complex with 3 Separated Heated & Cooled Warehouse Spaces Ready for Immediate Move-In.
Heavy 3-Phase Power (277/480 3-Phase, 150 KVA)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Motivated Seller
Due Diligence Documents Already in Hand
Checkout the standalone website for 9615 Broadway Blvd SE, Albuquerque, NM 87105:
https://www.9615broadwayblvd.com/

9615 Broadway Blvd Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	25 126 561 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	978,07 $ CAD	Année de construction	1960
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	61,13 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	25 690 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SU-IP - Parc industriel

Prix	25 126 561 $ CAD
Prix par pi²	978,07 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	61,13 AC
Aire du bâtiment louable	25 690 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SU-IP - Parc industriel