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9615 Broadway Blvd SW 260 738 pi² Industriel Immeuble Albuquerque, NM 87105 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Two #11, 136-lb rail switches approved and engineered
Opportunity Zone, HUB Zone & Free Trade Zone
Interstate 25 frontage

Zoned SU-IP Industrial Park
Lit Intersection and two points of ingress/egress
Commercial wells, septic and water rights

Résumé de l'annonce

Available for Sale: The premier industrial, future rail-served site located in Albuquerque, New Mexico.
Strategically located adjacent to Interstate 25, the property benefits from a lit intersection and two ingress/egress points providing for excellent highway connectivity, allowing easy access for transportation of goods to regional and international markets. The NMDOT/Rail Runner recently completed the 1.4-mile Broadway Siding improvements along the New Mexico Rail Runner Express fronting the subject property. Two number eleven switches (north and south) serving the subject site are approved and engineered.
The Special Use Industrial Park zoning is suitable for a wide range of transloading, warehousing, distribution, office and other industrial operations. The existing ±25,690 SF office/warehouse building provides the infrastructure for immediate occupancy.
The ±61.13 acre site offers ample laydown area and space for future expansion for businesses that have long-term development plans or anticipate scaling up their operations over time.

9615 Broadway Blvd SE_Brochure_6.3.26

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	61,13 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Aire du bâtiment louable	260 738 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SU-IP - Parc industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	61,13 AC
Aire du bâtiment louable	260 738 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SU-IP - Parc industriel