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Spring Green Shopping Center 9615 Spring Green Blvd 1 432–3 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Excellent mélange de locataires nationaux
- Espace en ligne disponible
- Bien entretenu, bien éclairé la nuit
- Développement tout nouveau et bien entretenu
- Excellente visibilité depuis le boulevard Spring Green, à l'intersection très achalandée
- Premier shopping center within the Cinco Ranch community
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 432 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Dog Grooming Space in great condition. Dog grooming baths, dog kennels as well as a retail portion are all built out within the space and available for the next tenant. Surrounded by major retailers such as Lowes, Kroger, Academy and HEB. Located at the intersection of Cinco Terrace Drive and Spring Green Boulevard in Katy’s prestigious Cinco Ranch community, offering prime visibility along two key thoroughfares.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
- Move in ready dog grooming space
- Affluent trade area
- Located at a major intersection in Cinco Ranch
- Anchored by national retailers
- Prime Visibility
1er étage
Second generation restaurant space with fully built out kitchen, existing grease trap and vent hood. Located at a lighted intersection. Affluent trade area.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 15’
- Second Generation Restaurant Space
- Space is in great shape.
- Surrounded by national retailers.
- Located at a lighted intersection.
- Great Visibility, easy access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BBVA Compass
- Finance et assurances
- -
- -
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 365
- National
- diesel Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 29
- National
- Mi Lash Studio
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BBVA Compass | Finance et assurances | - | - |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 365 | National |
| diesel Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 29 | National |
| Mi Lash Studio | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 432 pi² | Superficie commerciale brute | 13 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 880 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Centre de vente au détail de 13 880 SF • Situé au large de la station FM 1093, sur les ondes de CFC de Spring Green et de Cinco Terrace Dr., à Katy, TX • À côté du nouveau Lowe's Home Improvement et en face du centre commercial Kroger/Academy ancré • Épicerie neuve HEB juste au bout de la route.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Spring Green Shopping Center | 9615 Spring Green Blvd
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