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North Park Shopping Center 9616 N Lamar Blvd 3 280–21 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78753
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FAITS SAILLANTS
- Très bien situé sur le boulevard North Lamar
- Accès facile à North I-35
- HEB à travers Rutland Drive
- Maquillage résidentiel incroyablement dense dans un rayon de 1 et 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 14 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 3 280 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9616 N Lamar Blvd - 1er étage - ste 120
standard retail build-out, great option for a gym user or large retail needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9616 N Lamar Blvd - 1er étage - ste 128
Renovations coming soon! Perfect Use For: Gym, Call Center, Day Care, Flex office needs, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 823
- International
- Clear Vision Optical
- Optique
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- Rancho Semental
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 823 | International |
| Clear Vision Optical | Optique | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Rancho Semental | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 460 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 3 280 pi² | Façade | Lamar |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 183 221 pi² |
| Stationnement | 256 places | Superficie totale du terrain | 31,22 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 21 460 pi² |
| Min. divisible | 3 280 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 256 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Lamar |
| Superficie commerciale brute | 183 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,22 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial North Park est idéalement situé dans une zone très fréquentée. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services, offrant également un grand stationnement et un emplacement stratégique sur North Lamar. Son emplacement permet également un accès facile et la proximité des emplacements clés d'Austin, ce qui en fait une excellente option pour les utilisateurs qui cherchent à s'étendre dans la région d'Austin.
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North Park Shopping Center | 9616 N Lamar Blvd
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