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Dollar General 9617 Highway 81 N 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Piedmont, SC 29673 3 491 136 $ CAD (328,11 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: “BBB”), Ranked #111 on Fortune 500
- Brand New High-Quality Construction on Large 4.77-Acre Parcel
- 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is Nation’s Largest Retailer with 20,600+ Stores
- Serving Over 100,000 Residents in Rapidly Growing Suburb of Greenville
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 491 136 $ CAD
Prix par pi²
328,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
226 918 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
4,08 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-00-05-032 | Évaluation des bâtiments | 12 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 701 $ CAD | Évaluation totale | 19 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-00-05-032
Évaluation du terrain
6 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 869 $ CAD
Évaluation totale
19 570 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 9617 Highway 81 N
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