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6 Units | With Parking & Advertising 962 Main Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 224 432 $ CAD (370 739 $ CAD/Unité) 6,80% Taux de capitalisation Passaic, NJ 07055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mixed-Use Property featuring 5 Residential Units and 1 Commercial Space
- Triple Net Lease Structure
- Side-Building Banner Advertising Opportunity for Additional Revenue
- Three Stories with Strong Income Potential
- 3 On-Site Parking Spaces
Résumé de l'annonce
This well-positioned three-story mixed-use property consists of five residential units and one commercial space, creating a balanced investment with multiple income streams. The asset benefits from a triple net lease structure, helping to minimize landlord responsibilities while supporting stable cash flow. Three on-site parking spaces provide added convenience for tenants, while a prominent side-building banner offers an additional advertising opportunity that can generate supplemental revenue. With its functional layout, diversified tenancy, and built-in income potential, this property presents an attractive opportunity for investors seeking a reliable mixed-use asset with long-term upside. 100% Leased.
Rent Roll:
Retail: $2,500/month
Apt 1: $1,900
Apt 2: $1,705
Apt 3: $1,750
Apt 4: $1,570
Apt 5: $1,975
Billboard: $350/month over 5 years
2,500+1,900+1,705+1,750+1,570+1,975+350=11,750x 12 =$141,000
Rent Roll:
Retail: $2,500/month
Apt 1: $1,900
Apt 2: $1,705
Apt 3: $1,750
Apt 4: $1,570
Apt 5: $1,975
Billboard: $350/month over 5 years
2,500+1,900+1,705+1,750+1,570+1,975+350=11,750x 12 =$141,000
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
- Garde-manger
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04103-0000-00017 | Évaluation des bâtiments | 312 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 699 $ CAD | Évaluation totale | 563 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04103-0000-00017
Évaluation du terrain
250 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 406 $ CAD
Évaluation totale
563 105 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6 Units | With Parking & Advertising | 962 Main Ave
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