INCOME PRODUCING FULLY LEASED WAREHOUSE 962 Neubling Ave 20 855 pi² 66% Loué Industriel Immeuble Evansville, IN 47713 1 363 733 $ CAD (65,39 $ CAD/pi²) 5,93% Taux de capitalisation

PRODUCTRICES DE REVENUS
20 855 pi2 d'espace d'entreposage et de distribution situé près de l'I-69, de l'avenue S. Kentucky et de la route 41 en face de Wolfe's Auto Auction.
La propriété se compose de 3 espaces (loués) - Unité A (6 000 pi2) 2250 $/mois - Construit 1978/Acier* 1 bureau, 1/2 salle de bain, 1 baie, 400 ampères/3 phases, 16 pi transparent, gaz et électrique, éclairage à haute baie à DEL, nouveau revêtement de toit en TPO au cours des 5 dernières années, planchers en béton de 5 po - Unité B (7 775 pi2) $/mois - Construit 1978/Acier * 1 bureau, 1/2 salle de bain, 2 baies, 400 ampères/3 phases, 16 pi transparent, gaz et électrique, éclairage à hautes baies à DEL, nouveau revêtement de toit en TPO au cours des 5 dernières années, planchers en béton de 5 po - Unité C (7 080 pi2) 2500 $/mois - Construit en 2019 *1 petit bureau, 1/2 salle de bain, 60x120, 400 ampères/3 phases, 16 pi transparent, mousse pulvérisée murs, plafond R30, panneaux de revêtement intérieur en métal, gaz et électricité, drain de plancher principal, éclairage LED haute baie, cour clôturée, 2 OH (16x16), planchers en béton de 6 po
** Assurance : 7 762$ plus taxes : 12 389$ = Dépenses totales : 20 151$ Revenu : 78 600$