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Ko-Z Mobile Home Park 962 State Highway 29A 24 Unité Parc mobile 1 327 350 $ CAD (55 306 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Gloversville, NY 12078
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Faits saillants de l'investissement
- Well Maintained
- Located just outside the city
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity. Mobile home park just outside the city of Gloversville. Twenty four units; 16 are owned by the landlord.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
206 719 $
|
8,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
206 719 $
|
8,61 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
73 984 $
|
3,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
132 735 $
|
5,53 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 719 $ |
| Annuel par pi² | 8,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 719 $ |
| Annuel par pi² | 8,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 984 $ |
| Annuel par pi² | 3,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 735 $ |
| Annuel par pi² | 5,53 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 327 350 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 55 306 $ CAD | Taille du lot | 5,92 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 10% | Occupation moyenne | 80% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | R1 - Residential | ||
| Prix | 1 327 350 $ CAD |
| Prix par unité | 55 306 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,92 AC |
| Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Residential |
À propos de 962 STATE HIGHWAY 29A , GLOVERSVILLE, NY 12078
Well kept 24 unit mobile home park just outside the city of Gloversville. Public water. Private septic - one serves all 24 trailers. Landlord owns 16 of the trailers, 5 of which are vacant. 2026 estimated NOI $95,938
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172800 149.8-18-3.2 | Évaluation des bâtiments | 289 577 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 889 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 433 466 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172800 149.8-18-3.2
Évaluation du terrain
143 889 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
289 577 $ CAD (2025)
Évaluation totale
433 466 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Ko-Z Mobile Home Park | 962 State Highway 29A
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