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962 Washington Street 962 Washington St 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hanover, MA 02339
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie - population de 3 milles de plus de 20 000 habitants et revenu de HH supérieur à 125 000$
- Disposition polyvalente - Prêt à être personnalisé
- Zonage flexible - Grande variété d'utilisations permises de droit
- Nombre élevé de véhicules - plus de 20 000 véhicules par jour
- Signalisation - Possibilités de signalisation sur le pylône et l'édifice
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Prime 3000 square foot office/retail space available on Route 53 in Hanover. Strong traffic counts and visibility with over 20,000 vehicles per day passing by and both building and pylon signage opportunities available. Unit has a flexible layout with a reception/waiting area, 6 private offices, conference room, 2 private bathrooms, and a kitchen/break room. Current zoning allows a wide variety of uses including retail, professional office, and medical. Building exterior has recently been painted and parking lot has been redone.
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de 1 500 à 6 000 pieds carrés disponible sur la route 53 à Hanover. Forte densité de la circulation et visibilité avec plus de 20 000 véhicules par jour passant par la circulation, et des possibilités de signalisation sur les bâtiments et les pylônes sont disponibles. L'unité est prête pour l'aménagement. Le zonage actuel permet une grande variété d'utilisations, y compris la vente au détail, le bureau professionnel, l'église, la garderie et la médecine. L'extérieur de l'édifice a récemment été peint et le stationnement a été refait.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
962 Washington Street | 962 Washington St
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