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9622 Garvey Ave - Garvey Chico Avenue Lot • Terrain commercial • 1,53 Acres • 9 756 085 $ CAD • South El Monte, CA 91733

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Garvey Avenue Frontage
Commercial Residential Zoning

Chico Avenue Access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two Parcels Zoned Commercial Residential.
1.532 Acres of Land.
Two Street Access With Street Signal.

MG 9622 SALE

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 756 085 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,53 AC
Zonage	Cr - Résidentiel Commercial

Prix	9 756 085 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	1,53 AC
Zonage	Cr - Résidentiel Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	9 756 085 $ CAD	Taille du lot	1,53 AC
Prix par AC	6 376 526,24 $ CAD

Prix	9 756 085 $ CAD
Prix par AC	6 376 526,24 $ CAD
Taille du lot	1,53 AC

Level Lot With All Utilities.

DESCRIPTION

Accès par deux rues.

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	8102-030-018	Évaluation des bâtiments	947 229 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	333 998 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 281 227 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot

8102-030-018

Évaluation du terrain

333 998 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

947 229 $ CAD (2025)

Évaluation totale

1 281 227 $ CAD (2025)

(951) 522-1035

CONTACT

Mitchell Wright
Bob Wright Industrial Properties, Inc.

ID d’inscription: 38237195
Date de mise sur le marché: 2025-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 9622 Garvey Ave, South El Monte, CA 91733

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9622 Garvey Ave, South El Monte, CA à vendre Photo de construction- Image 1 de 7 — 9622 Garvey Avenue APN

9622 Garvey Ave, South El Monte, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — MC_2734_P

9622 Garvey Ave, South El Monte, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — MG_9626_P

9622 Garvey Ave, South El Monte, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — MG_9614_P

9622 Garvey Ave, South El Monte, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — MC_2740 FRONT

9622 Garvey Ave, South El Monte, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — MG_9626_EXTERIOR

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