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9625 Rockaway Blvd 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ozone Park, NY 11417 3 461 250 $ CAD (288,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 120 FT of Frontage
- Plus 4 Class A Apartments
- Join area retailers: CVS, Walgreens, TD Bank, Raymour & Flanigan, IHOP, and Many more.
- Certificate of Occupancy for easting and drinking establishment plus Entertainment
- Real Estate Taxes 46,000 Yr
- Zoning: C2-3/R6B
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ERG Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter la propriété en question située dans le corridor principal du boulevard Rockaway et de l'avenue Liberty à Ozone Park, NY. Le lot d'entrée en bloc a environ 70 façades sur l'avenue Liberty et 50 de façade sur le boulevard Rockaway Cet immeuble de 8 530 pi2 comprend 1 logement commercial vacant totalisant 4 030 pi2 avec un sous-sol complet et 4 appartements en libre marché Tous les appartements résidentiels, situés aux étages supérieurs, en contiennent 3 chambres et sont actuellement occupées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 461 250 $ CAD
Prix par pi²
288,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R4B, C2-3 - R4- Les districts autorisent tous les types de logements à une densité légèrement plus élevée que celle permise en AND C2 - Quartier commercial principalement résidentiel
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09169-0010 | Évaluation totale | 513 719 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 167 056 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 346 663 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09169-0010
Évaluation du terrain
167 056 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
346 663 $ CAD (2025)
Évaluation totale
513 719 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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9625 Rockaway Blvd
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