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9627 N Government Way 1 704–6 929 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hayden, ID 83835
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 704 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 55 374 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 734 pi² | Négociable | 37,91 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 65 740 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 775 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 57 681 $ CAD/an 4 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 716 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 55 764 $ CAD/an 4 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E
City Center - Retail Space COMING SPRING 2025! Lease Rate: $24.00 and $28.00 PSF + NNN Est NNN Expense: $6.00 PSF Suite Size: ±1,454 – 10,382 SF Total Bldg Size: ±10,382 SF Zoning: Central Business District (CBD) Hayden IDEAL USES: Clothing Retailer, Coffee Shop, Hair/Nail Salon, Chiropractor/Physical Therapy, Office • Located on the Northwest Corner of Hayden Avenue & Government Way • Highly visible retail corner located in fast growing Hayden, ID • 44 Parking spaces planned • Access Hayden Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 929 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 065 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 929 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 065 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détaillant de vêtements, Café, Salon de coiffure/manucure, Chiropraticien/physiothérapie, Bureau • Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Hayden et La voie du gouvernement • Coin de vente au détail très visible situé à Hayden, en pleine croissance • 44 places de stationnement prévues • Accès depuis l'avenue Hayden et le chemin du gouvernement • Signalisation du monument disponible
- Affichage sur monument
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9627 N Government Way
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