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Faits saillants de l'investissement

  • 5 freestanding homes
  • Individually metered for gas, electric & hot water
  • Garages for each unit
  • Wall A/C and gas heating

Résumé de l'annonce

Welcome to this exquisite beachfront estate located at the prestigious tip of Long Beach Peninsula. This contemporary masterpiece offers breathtaking panoramic views of the Pacific Ocean, Alamitos Bay, and Catalina Island, delivering unparalleled coastal elegance. Boasting approximately 4,876 square feet, this sophisticated residence includes 4 spacious bedrooms and 5 luxurious bathrooms. Inside, high ceilings and recessed lighting enhance the home's inviting ambiance, complemented by three charming fireplaces. The grand primary suite is a serene retreat featuring an opulent ensuite bath with double sinks, a generous walk-in closet, fireplace, and captivating ocean views. A private guest suite provides independent living with its own kitchen, living area, bedroom, bathroom, and balcony. he gourmet kitchen impresses with extensive cabinetry, stainless steel appliances including a dishwasher, stove, range hood, and refrigerator and stunning ocean vistas. Expansive balconies and decks offer delightful spaces for entertaining or relaxing. A separate kitchenette further enhances the home's hosting capabilities. Additional highlights include a beach-level entertainment area with direct sand access, private wine room, fitness studio, two laundry rooms, and an elevator servicing all floors. Parking is effortlessly accommodated in the three separate-car garages. Perfectly positioned directly on the sand, this exceptional property epitomizes luxurious coastal living in one of Southern California's most coveted beachfront locations.

Pièces jointes

Offering Broadway

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
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Revenu net d’exploitation (CAD)
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Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 2 879 205 $ CAD
Prix par unité 575 841 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,24%
Multiplicateur du loyer brut 17.61
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,63 AC
Taille du bâtiment 4 755 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1938
Ratio de stationnement 2,31/1 000 pi²
Zonage TCR105 - Commercial/Residential

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 4 2 791 $ CAD 842
3+1 1 2 461 $ CAD 1 151

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8588-023-014
Évaluation du terrain
1 028 755 $ CAD
Évaluation des bâtiments
754 358 $ CAD
Évaluation totale
1 783 113 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 39739530

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9628 Broadway, Temple City, CA 91780

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