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963 E 4th St
Los Angeles, CA 90013
Fourth & Traction · Bureau Propriété À louer
·
122 067 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Renovated historic building offering modern Class A office space in the Arts District.
- On-site amenities include a fitness center, kitchen facilities, and roof terrace.
- Ample parking with 134 surface and 335 covered spaces, plus EV charging stations.
- ENERGY STAR certified property with sustainable design features.
- Excellent transit access with nearby Metro and bus lines.
- Surrounded by dining, retail, and cultural attractions in a walkable neighborhood.
Aperçu de la propriété
The property at 963 East 4th Street is a five-story office building located in the Arts District of Los Angeles. It was originally constructed in 1915 and underwent a major renovation in 2017. The building encompasses approximately 131,688 square feet and includes both surface and structured parking. The site is positioned near public transportation options and is within a mixed-use district featuring commercial and cultural amenities.
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
