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963 US Highway 9 10 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Amboy, NJ 08879 6 735 314 $ CAD (660,32 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great property located between Wawa and Starbucks and across from McDonalds. Very well established tenants that recently renewed leases with nearly 5 years of remaining term, with great rent increaes and renewal options. Building just 10 years old so no deferred maintenance. Very easy to maintain and tenants pay all maintenance expenses. DO NOT disturb or approach tenants and all viewings must be scheduled in advance. Only serious cash buyers please!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
6 735 314 $ CAD
Prix par pi²
660,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
404 102 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
B-3 - Zonage commercial autoroutier, à vérifier auprès du canton.
Stationnement
44 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur U.S. 9
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-00440-0000-00004-02 | Évaluation des bâtiments | 599 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 648 $ CAD | Évaluation totale | 911 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-00440-0000-00004-02
Évaluation du terrain
312 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
599 068 $ CAD
Évaluation totale
911 716 $ CAD
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Kal Ganesan
963 US Highway 9
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