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9630 Research Dr - Bldg 5 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 158 pi² • À vendre 1 861 555 $ CAD • Irvine, CA 92618

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Near I-405 and I-5 FWY, Close to Irvine Spectrum.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue au 9630 Research Drive à Irvine, CA, un impressionnant condo flexible offrant 2 158 pieds carrés d’espace polyvalent, idéal pour un usage de bureau, industriel ou commercial. Situé dans un parc d’affaires florissant, cette unité propose un plan d’étage ouvert et adaptable avec des plafonds élevés, un accès pratique au niveau du sol, et des places de stationnement réservées juste devant. Profitez d’un accès 24 heures sur 24, d’une salle de bain pour hommes équipée d’une douche intégrée, ainsi que d’un balcon à l’étage pour vous détendre ou stimuler vos idées. À proximité du dynamique Irvine Spectrum pour le shopping et la restauration, et avec un excellent accès aux autoroutes I-405 et I-5, cette propriété offre une opportunité unique d’établir une présence solide dans le comté d’Orange. Ne manquez pas votre chance de prospérer dans cet environnement dynamique !

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	34 753 pi²	Superficie de plancher typique	3 763 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Recherche et développement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)	Taille du lot	0,80 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	5.4A - 9550 Research Drive, Flex/Industriel

Taille totale du bâtiment	34 753 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Recherche et développement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	3 763 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,80 AC
Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Zonage	5.4A - 9550 Research Drive, Flex/Industriel

Accès 24 heures
Puits de lumière

Accessible aux fauteuils roulants
Réception

Climatisation

Balcon

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 9630

Taille de l’unité	2 158 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 861 555 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	862,63 $ CAD	ID/Numéro de lot	931-372-01

Taille de l’unité	2 158 pi²
Prix	1 861 555 $ CAD
Prix par pi²	862,63 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	931-372-01