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Pizza Hut 9631 Mansfield Rd 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Shreveport, LA 71118 1 682 945 $ CAD (701,23 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Frontage on Mansfield Road
- Strong Demographics
- Across the Street from Strong-Performing Walmart Supercenter
- Absolute NNN Sale-Leaseback with Annual Rental Increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118. The site consists of roughly 2,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $77,500 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 682 945 $ CAD
Prix par pi²
701,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
106 867 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,69 AC
Façade
30 000’ sur Mansfield Rd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161409-080-0002-00 | Évaluation des bâtiments | 186 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 150 $ CAD | Évaluation totale | 230 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161409-080-0002-00
Évaluation du terrain
44 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 225 $ CAD
Évaluation totale
230 375 $ CAD
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Robert Stein -
John McHugh -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Pizza Hut | 9631 Mansfield Rd
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