9635 Center St
Manassas, VA 20110
Propriété À louer

Disponible le 1er août 2021. 25 540 SF entrepôt et bâtiment manufacturier très visible à louer sur US-28 dans la vieille ville de Manassas. Bureau de 20 %, entrepôt de 80 % sur un terrain de 2,23 acres, zoné I-1 dans la ville de Manassas. L'entrepôt entièrement climatisé a 4000 ampères de puissance, un quai de chargement avec la possibilité d'ajouter 2 quais de chargement supplémentaires et 3 autres portes d'entraînement, une rampe élévatrice à fourche pour quai de chargement, une génératrice de secours et une hauteur de plafond de 19'5 po. L'immeuble de bureaux de 4,590 SF comprend 8 grands bureaux, une réception, une salle de formation et des salles de conférence. Le parc de stationnement dispose d'un terrain de semi-remorque et de 55 places de stationnement, avec place pour l'agrandissement. 21 000 véhicules circulent chaque jour. L'édifice offre un accès facile à la promenade Prince William et est le point central du nord de la Virginie. Idéalement situé à proximité des restaurants, du café et des commodités de la vieille ville. Les voisins comprennent Micron, Swift, le palais de justice de Prince William, Lockheed Martin, BAE et Innovation. Le zonage permet : la vente et la réparation d'automobiles, la brasserie, la distribution, l'entrepôt, les pièces automobiles, l'hôpital vétérinaire, le laboratoire, la vente d'équipement lourd et de matériaux de construction, la cour d'entreposage, l'église, l'école de métiers et le bureau.