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Faits saillants de l'investissement

  • Recently renovated in 2021, providing updated finishes and modernized systems.
  • Ample on-site parking available to accommodate patients and staff.
  • Professional setting within a well-established commercial corridor in Montclair.
  • Conveniently located along Monte Vista Avenue with strong visibility and easy access.
  • Situated near major roadways and local amenities, enhancing accessibility for visitors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 856 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
5 192 662 $ CAD
Prix par pi²
526,85 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 856 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
AP - utilisation commerciale générale. Cabinet médical.
Stationnement
144 places (14,61 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lumière naturelle

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 202
  • 1 600 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

The space is designed for pharmaceutical operations, including prescription dispensing, patient consultations, and health services such as vaccinations and screenings. It is fully built out for pharmacy use, featuring storage areas, a customer service counter, and compliance with healthcare regulations. This suite benefits from strong visibility and accessibility within a professional building that attracts healthcare-related tenants.

  • 1er Ét.-ste 203
  • 760 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 203 offers a professional office environment suitable for medical, wellness, or general office use. The space provides a flexible layout that can accommodate private offices, consultation rooms, or an open work area. Located adjacent to other healthcare providers, this suite is ideal for businesses seeking synergy with medical and pharmacy tenants. The building offers convenient access, ample parking, and proximity to major thoroughfares, making it a strategic choice for service-oriented businesses.

  • 1er Ét.-ste 207
  • 1 000 à 2 000 pi²
  • Médical
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite 207 is a versatile office suite designed for professional or medical use. It features a functional floor plan that can be adapted for administrative offices, therapy rooms, or specialty healthcare services. The suite benefits from natural light, a professional setting, and shared building amenities. Positioned within a well-maintained property, Suite 207 provides an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a high-demand Montclair location with strong demographics and easy access to the I-10 corridor.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 202 1 600 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 203 760 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 207 1 000 à 2 000 pi² Médical selon spécifications Maintenant

1er Ét.-ste 202

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 203

Taille
760 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 207

Taille
1 000 à 2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 202

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

The space is designed for pharmaceutical operations, including prescription dispensing, patient consultations, and health services such as vaccinations and screenings. It is fully built out for pharmacy use, featuring storage areas, a customer service counter, and compliance with healthcare regulations. This suite benefits from strong visibility and accessibility within a professional building that attracts healthcare-related tenants.

1er Ét.-ste 203

Taille 760 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 203 offers a professional office environment suitable for medical, wellness, or general office use. The space provides a flexible layout that can accommodate private offices, consultation rooms, or an open work area. Located adjacent to other healthcare providers, this suite is ideal for businesses seeking synergy with medical and pharmacy tenants. The building offers convenient access, ample parking, and proximity to major thoroughfares, making it a strategic choice for service-oriented businesses.

1er Ét.-ste 207

Taille 1 000 à 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite 207 is a versatile office suite designed for professional or medical use. It features a functional floor plan that can be adapted for administrative offices, therapy rooms, or specialty healthcare services. The suite benefits from natural light, a professional setting, and shared building amenities. Positioned within a well-maintained property, Suite 207 provides an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a high-demand Montclair location with strong demographics and easy access to the I-10 corridor.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1008-651-46
Évaluation du terrain
1 429 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 972 774 $ CAD
Évaluation totale
4 401 992 $ CAD
  • ID d’inscription: 39822034

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9635 Monte Vista Ave, Montclair, CA 91763

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