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Sam's Club 9637-9669 W Fm-1960-byp Rd 5 425 pi² d'espace disponible • Flex • Humble, TX 77338
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 425 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 75 131 $ CAD/an 6 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9669 W FM-1960 Bypass Rd - 1er étage
Former Wal-Mart tire, lube and battery shop, this suite is tucked behind Aqua Tots Swim School, so somewhat limited on visibility. Owner is willing to add signage on existing marque signage on FM 1960 for this suite. 6 total doors, 3 on each side. Total shop area is approximately 55' in depth. Exact square footage TBD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aqua-Tots Swim Schools
- Entraînement physique
- 144
- International
- Beauty Supply Store
- -
- -
- -
- Fitness Connection
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aqua-Tots Swim Schools | Entraînement physique | 144 | International |
| Beauty Supply Store | - | - | - |
| Fitness Connection | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 425 pi² | Façade | 867’ le Fm-1960-byp Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 272 642 pi² |
| Stationnement | 756 places | Superficie totale du terrain | 34,03 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 5 425 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 756 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 867’ le Fm-1960-byp Rd |
| Superficie commerciale brute | 272 642 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,03 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété réaménagée avec Fitness Connection, Big Lots, Beauty Supply Store et Aqua Tots Swim School comme locataires. Sam's Club est située juste à côté. Beaucoup de trafic vers la propriété ! Excellent emplacement sur le contournement FM 1960 ! Situé juste à côté de Sam Club, une épicerie Kroger nouvellement construite et juste à l'est du nouveau Wal-Mart. Zone très achalandée, chargée de petits et grands détaillants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam's Club | 9637-9669 W Fm-1960-byp Rd
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