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964 Benton Rd 72 500 pi² Industriel Immeuble Salem, OH 44460 6 359 805 $ CAD (87,72 $ CAD/pi²) 7,74% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Investor and/or User! Situated on 15.17 acres with full public utilities, this 72,500 SF Industrial Facility was initially built in 1977 (with major additions in 1994 and 1999) is currently under lease with a National Tenant. The facility includes 4,000 SF of office area and 68,500 SF of warehouse/distribution area. The office area includes multiple individual offices and an open center support area. The warehouse/distribution area includes polished concrete floors, up to 24' of clear ceiling ht., 11 dock doors with levelers, and is fully sprinklered. Specific lease terms can be shared upon the execution of a CA/NDA. Call Scott Thompson, Managing Director of KW Commercial for additional information or to schedule a tour @ (330) 671-6331.

964 Benton Rd. Salem - New Brochure (2)

964 Benton Rd., Salem - 5 Parcel Boundary #2

964 Benton Rd., Salem - 5 Parcel Boundary

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	6 359 805 $ CAD	Aire du bâtiment louable	72 500 pi²
Prix par pi²	87,72 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1977
Taux de capitalisation	7,74%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,37/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Taille du lot	15,17 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Industrial - (M-2) - District industriel général (M-2)

Prix	6 359 805 $ CAD
Prix par pi²	87,72 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,74%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	15,17 AC
Aire du bâtiment louable	72 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Industrial - (M-2) - District industriel général (M-2)

Éclairage
Gaz
Eau
Chauffage

Principaux locataires

National Auto Parts Manufacturer
Transport et entreposage
72 500 pi²
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
National Auto Parts Manufacturer	Transport et entreposage	72 500 pi²	-			-

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5003559000 5107524003 5107571000 5005796000 5107571002 5005796002	Évaluation des bâtiments	922 750 $ CAD
Évaluation du terrain	130 205 $ CAD	Évaluation totale	1 052 955 $ CAD