Votre courriel a été envoyé.
964 Ridge Rd 14 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Webster, NY 14580
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Additional Warehouse Space Available
- Flexible layout suitable for retail
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 14 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
±14,808 SF retail suite available adjacent to Bill Gray’s Restaurant in Webster’s dominant retail corridor. The space will be delivered in vanilla shell condition, offering a flexible layout ideal for retail, fitness, entertainment, furniture, medical retail, or service-oriented users. Excellent visibility, ample parking, and strong co-tenancy with nearby national retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Located within a dominant Webster retail corridor
- Nearby traffic counts of approximately 14,851 CPD
- Average household incomes exceed $121,000
- Convenient access to NYS-Route 104
- Strong surrounding national and regional tenants
- Exterior Elevator - Additional Lower-Level Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 964 Ridge Rd, Webster, NY 14580
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bill Gray's Restaurants
- Restaurant
- 14
- Local
- Warren's Paint & Decorating Center
- Couvre-fenêtres
- 1
- Local
- Webster Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bill Gray's Restaurants | Restaurant | 14 | Local |
| Warren's Paint & Decorating Center | Couvre-fenêtres | 1 | Local |
| Webster Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 808 pi² | Superficie commerciale brute | 64 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 64 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned adjacent to the highly trafficked and well-established Bill Gray’s Restaurant in Webster, NY, this ±14,808 SF retail opportunity offers exceptional visibility, accessibility, and co-tenancy within one of Monroe County’s strongest retail corridors. The available suite is part of a larger ±120,952 SF retail property situated on ±6.68 acres with ample parking, strong frontage along Ridge Road, and convenient access to Route 104. The space offers a flexible layout suitable for a variety of retail, entertainment, fitness, furniture, specialty grocery, medical retail, or service-oriented users seeking a high-profile location in a dense retail trade area. The property benefits from neighboring national retailers, strong daytime population, and consistent consumer traffic generated by the surrounding commercial corridor and Bill Gray’s established customer base. The Webster retail market continues to attract regional and national tenants due to its strong household incomes, stable demographics, and strategic location serving the eastern Rochester suburbs.
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
964 Ridge Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.