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Northcross Shopping Center 9645-9759 Sam Furr Rd 1 765–5 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntersville, NC 28078
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités exceptionnelles de vente au détail avec des plans d'étage ouverts et un grand stationnement dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du marché de Charlotte.
- Facilement accessible à l'Interstate 77 et à l'autoroute 21, offrant un confort supérieur aux acheteurs et aux résidents de la région.
- Northcross Shopping Center est un centre commercial de quartier bien établi, reconnu comme le cœur et la plaque tournante de Huntersville.
- Il abrite des locataires importants tels que Harris Teeter, Kohl's, Lowe's Home Improvement, Target, Marshall's, HomeGoods, Petco, Staples, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 875 pi² | Négociable | 46,88 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 181 674 $ CAD/an 15 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 765 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 97 352 $ CAD/an 8 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10011-10035 Biddick Ln - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9709 Sam Furr Rd - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harris Teeter
- Détaillant
- -
- -
- Homegoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Kohl's
- Détaillant
- -
- -
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harris Teeter | Détaillant | - | - |
| Homegoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste au nord de Uptown Charlotte, le Northcross Shopping Center est le centre commercial régional en plein air le plus célèbre de la région, bien situé le long du corridor Interstate 77. Ce vaste centre commercial comprend plus de 665 000 pieds carrés d'excellentes vitrines de vente au détail occupées par d'importants points de vente au détail, des restaurants, des épiceries, des magasins de décoration intérieure, des magasins spécialisés et des équipements de quartier. Le centre commercial Northcross, qui abrite une variété de détaillants nationaux et locaux, compte des locataires tels que Harris Teeter, Kohl's, Lowe's Home Improvement, Target, Marshall's, HomeGoods, Petco et Staples. Le centre offre plusieurs points d'entrée et de sortie et un grand parking sur place pour les employés et les acheteurs, ce qui le rend facile d'accès. Située au confluent du chemin Sam Furr et du chemin Statesville, la propriété offre d'excellentes possibilités de signalisation avec une exposition privilégiée à plus de 67 200 conducteurs quotidiens. Le Northcross Shopping Center est situé dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du marché de Charlotte, situé à l'Interstate 77 et au chemin Sam Furr au lac Norman à Huntersville. Huntersville est une banlieue pittoresque au bord d'un lac juste au nord de Uptown Charlotte, principalement résidentielle, avec plusieurs écoles et hôpitaux de premier plan et de nombreux parcs et terrains de golf offrant des terrains de loisirs de plein air. Au nord, le lac Norman est un endroit populaire pour la baignade, la navigation de plaisance et la pêche pour les résidents et les vacanciers. Dans un rayon de 5 milles autour du centre commercial se trouve une population de plus de 105 421 personnes, avec une croissance annuelle prévue pour les cinq prochaines années, toutes contribuant au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northcross Shopping Center | 9645-9759 Sam Furr Rd
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