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The Crown Centre 9645 Lincolnway Ln 1 750–7 928 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Frankfort, IL 60423
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 153 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 93 439 $ CAD/an 7 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211 | 1 750 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 39 373 $ CAD/an 3 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 213 | 2 025 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 45 561 $ CAD/an 3 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
5 Private Offices | Open Area for Workstations | Conference Room | Huddle Room | IT/Storage Closet | Reception & Waiting Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 6 bureaux privés
2e étage, ste 211
Open Area | Storage Room | Entry Vestibule
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
2e étage, ste 213
4 Private Offices | Open Area for Workstations | Kitchen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aspen Group
- Autres services
- 1
- National
- Farm House Acadamy
- Services éducatifs
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- Jointpro Physical Therapy
- Soins de santé
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- Partners in Psychotherapy
- MD/DDS
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- RWK IT Services
- Autres services
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- The Dressing Room
- Vêtements pour femmes
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aspen Group | Autres services | 1 | National |
| Farm House Acadamy | Services éducatifs | 1 | - |
| Jointpro Physical Therapy | Soins de santé | 1 | Local |
| Partners in Psychotherapy | MD/DDS | 1 | Local |
| RWK IT Services | Autres services | 1 | Local |
| The Dressing Room | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 928 pi² | Superficie totale du terrain | 5,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,26 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial is pleased to present Crown Centre Professional Offices, a mixed-use neighborhood retail center located at 9645 Lincolnway Lane in Frankfort, Illinois. Flexible 2nd-floor executive office/medical spaces from 1750 SF to 7,928 SF are available above the prestigious Crown Centre shopping plaza. The center features abundant parking and professional on-site property management.
- Cour
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The Crown Centre | 9645 Lincolnway Ln
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