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DaVita Dialysis | Tulsa, OK 9647 Ridgeview St 5 500 pi² Bureau Immeuble Tulsa, OK 74131 1 707 979 $ CAD (310,54 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Guarantee From DaVita Inc., a Publicly-Traded Fortune 500 Company (NYSE: DVA) and One of the Largest Kidney Care Providers in the US
Mission-Critical, Life-Sustaining Medical Use That Is Internet-Resistant and Highly Insulated From Economic Cycles
Tenant Has Exercised Its Most Recent Lease Option Early, Demonstrating Long-Term Commitment to the Location

Absolute NNN Lease Structure With Zero Landlord Responsibilities
DaVita Operates 3,100+ Outpatient Dialysis Centers, Serving 250,000+ Patients Across the U.S. and Internationally
Proven, Supply-Constrained Location: 25-Year Historical Occupancy as a Dialysis Clinic at the Subject Site

Résumé de l'annonce

Absolute NNN Corporate Lease (NYSE: DVA) | 25 Year Operating History | Minimal Dialysis Competition | Tulsa MSA

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

5 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

1 707 979 $ CAD

Prix par pi²

310,54 $ CAD

Taux de capitalisation

7,80%

Revenu net d’exploitation

133 222 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

5 500 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

2,49 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

32 places (5,82 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
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Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.