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9649 Route 1 18 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Chesterfield, VA 23237 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent frontage along highly trafficked U.S. Route 1 corridor.
- Close proximity to downtown Richmond, retail centers, and dense residential neighborhoods.
- Immediate access to I-95 and Route 288 for regional connectivity.
- Positioned within a growing economic hub supporting diverse commercial activity.
Résumé de l'annonce
Positioned along U.S. Route 1 in Chesterfield County, this property offers a compelling acquisition opportunity in a high-visibility commercial corridor. The site benefits from prominent frontage along a well-trafficked arterial serving both local commerce and regional distribution. Businesses here leverage direct connectivity to I-95 and Route 288, facilitating swift access to the Greater Richmond metro and regional markets.
North Chesterfield’s diverse economic mix—ranging from logistics and automotive to service retail—supports sustained demand for adaptable space. The location sits within minutes of downtown Richmond, regional shopping nodes, and a growing residential base, providing both customer visibility and labor accessibility. Infrastructure supports varied uses, providing flexibility for owner-users seeking operational efficiency or investors evaluating repositioning upside.
With Route 1’s strong traffic counts and continued corridor revitalization efforts, this asset presents a rare opportunity to secure long-term value in one of Richmond’s most established economic arteries.
North Chesterfield’s diverse economic mix—ranging from logistics and automotive to service retail—supports sustained demand for adaptable space. The location sits within minutes of downtown Richmond, regional shopping nodes, and a growing residential base, providing both customer visibility and labor accessibility. Infrastructure supports varied uses, providing flexibility for owner-users seeking operational efficiency or investors evaluating repositioning upside.
With Route 1’s strong traffic counts and continued corridor revitalization efforts, this asset presents a rare opportunity to secure long-term value in one of Richmond’s most established economic arteries.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
5,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C5
Stationnement
50 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 794-66-77-39-700-000 | Évaluation des bâtiments | 918 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 383 783 $ CAD | Évaluation totale | 2 302 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
794-66-77-39-700-000
Évaluation du terrain
1 383 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 289 $ CAD
Évaluation totale
2 302 072 $ CAD
Contacts
-
Brandon Colombo -
Jennifer Stein -
Clarence Rodes Boyd III -
Bracket Real Estate, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
9649 Route 1
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