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965-973 E 31st St 11 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90011 3 739 257 $ CAD (333,86 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

11,200 sq ft of usable warehouse space on an 11,235 sq ft lot
Ideal for manufacturing, storage, distribution, or other industrial operations
Excellent owner-user or investment opportunity in a thriving industrial corridor

Flexible open floor plan with high ceilings and a private restroom
Prime central Los Angeles location with easy access to I-10, I-110, and I-5 freeways

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Industrial Warehouse Opportunity in Los Angeles
Discover exceptional functionality and versatility at 965 E 31st Street, an industrial warehouse offering 11,200 sq ft of usable space situated on an 11,235 sq ft lot. This property provides an ideal setting for manufacturing, storage, distribution, or a variety of industrial uses.
Featuring a spacious open floor plan, high ceilings, and a private restroom, this warehouse is designed to accommodate a range of business operations. Its central Los Angeles location ensures convenient access to major freeways, including the I-10, I-110, and I-5, making transportation and logistics seamless.
Whether you're an owner-user or an investor seeking a property with strong potential in a highly active industrial corridor, this warehouse presents an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of L.A.'s most connected industrial zones.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 739 257 $ CAD	Taille du lot	0,26 AC
Prix par pi²	333,86 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 200 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction	1925
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C
Zonage	LAM1 - Désolé, pouvez-vous fournir plus de contexte ou préciser ce que vous voulez dire par "LAM1" ? Je pourrais vous aider à traduire ou expliquer si cela concerne l'immobilier commercial.

Prix	3 739 257 $ CAD
Prix par pi²	333,86 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,26 AC
Aire du bâtiment louable	11 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1925
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	LAM1 - Désolé, pouvez-vous fournir plus de contexte ou préciser ce que vous voulez dire par "LAM1" ? Je pourrais vous aider à traduire ou expliquer si cela concerne l'immobilier commercial.