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965 & 985 NW 16th St - Fruitland Medical Office Pads Lot • Terrain commercial • 0,53 Acre • 482 475 $-551 400 $ CAD par lot • Fruitland, ID 83619

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Surrounded by St. Al's, St. Luke's, Zion Bank, and Hometown Chevrolet
Strong neighboring medical tenants enhance synergy and visibility
Pads can accommodate up to a 4,600 SF building

Excellent visibility with convenient access from NW 16th St / Hwy 30
Shovel-ready site with completed parking and landscaping
Prominent monument signage opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent visibility with convenient access from NW 16th St / Hwy 30 Surrounded by St. Al’s, St. Luke’s, Zion Bank, and Hometown Chevrolet Strong neighboring medical tenants enhance synergy and visibility Shovel-ready site with completed parking and landscaping Pads can accommodate up to a 4,600 SF building Prominent monument signage opportunity.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	482 475 $ à 1 033 875 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Médical
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	1,06 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Commercial

Prix	482 475 $ à 1 033 875 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Médical
Taille totale du lot	1,06 AC
Zonage	C - Commercial

2 LOTS DISPONIBLES

Lot Pad B

Prix	482 475 $ CAD	Taille du lot	0,53 AC
Prix par AC	910 330,18 $ CAD

Prix	482 475 $ CAD
Prix par AC	910 330,18 $ CAD
Taille du lot	0,53 AC

Lot Pad C

Prix	551 400 $ CAD	Taille du lot	0,53 AC
Prix par AC	1 040 377,35 $ CAD

Prix	551 400 $ CAD
Prix par AC	1 040 377,35 $ CAD
Taille du lot	0,53 AC

DESCRIPTION

Ce terrain prêt à construire offre une excellente visibilité avec un accès pratique depuis NW 16th Street et l'autoroute 30, entouré par St. Al’s, St. Luke’s, Zion Bank et Hometown Chevrolet. La présence de locataires médicaux solides à proximité renforce la synergie et le trafic, tandis que le stationnement et l'aménagement paysager déjà complétés rendent le site véritablement prêt à bâtir. Les terrains peuvent accueillir un bâtiment allant jusqu'à 4 600 pieds carrés, et une opportunité de signalisation monumentale garantit une exposition maximale le long de ce corridor très visible.