965 E 700 S 2 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Saint George, UT 84790

Le bâtiment professionnel 700 South est un immeuble en béton et acier extrêmement efficace, offrant des coûts de services publics réduits, un stationnement couvert et en surface en abondance, un accès sécurisé par clé FOB et des systèmes de vidéosurveillance. Il est également conforme aux normes ADA et dispose de lignes redondantes de fibre optique. L'immeuble fournit une connexion Internet haute vitesse par fibre optique. Le bâtiment 700 South est un immeuble de bureaux de trois (3) étages, construit en acier et béton, avec environ 36 511 pieds carrés d'espace locatif. Actuellement, un espace de bureau médical de premier choix est disponible à louer au 2e étage. Le projet est situé au 965 E. 700 South. La rue 700 South est un corridor de transport est/ouest majeur à St. George. La propriété se trouve à environ deux pâtés de maisons du centre médical régional IHC. Les améliorations sont considérées comme des améliorations de classe "A". Les systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) permettent des zones primaires distinctes. Toutes les zones primaires sont également équipées de compteurs individuels pour les dépenses de services publics. De plus, deux lignes de fibre optique dédiées sont connectées au bâtiment, offrant une bande passante illimitée. Les taux de location commencent à 2,00 $ par pied carré sur une base nette. Les dépenses nettes (CAMs) pour le bâtiment sont estimées à environ 0,50 $ par pied carré par mois. Toutes les dépenses de services publics sont incluses dans les CAMs, sauf l'électricité, qui est payée directement par chaque locataire. Les CAMs incluent également une connexion fibre optique de 500 Mbps (montant et descendant) pour chaque locataire. Une bande passante supplémentaire peut être achetée directement auprès du fournisseur si nécessaire.