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Van Buren Shopping Center 965 E Van Buren St 2 167–4 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avondale, AZ 85323
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 2 500 pi² | 5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 62 321 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 121 | 2 167 pi² | 5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 54 020 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
965 E Van Buren St - 1er étage - ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
965 E Van Buren St - 1er étage - ste 121
2,167 sf "RESTAURANT" SPACE AVAILABLE 2,500 sf 'former Gym' SPACE AVAILABLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 667 pi² | Superficie commerciale brute | 41 927 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,13 AC |
| Stationnement | 151 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 667 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 151 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 41 927 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,13 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de quartier rénové de 41 900sf au cœur d'Avondale. Le centre a un très beau mélange de détaillants. Les prix de location sont inférieurs à la concurrence du marché. Situé juste à l'est de la SEC de Dysart et Van Buren Roads, à seulement un (1) mille de l'autoroute I-10. Situé près de grands détaillants tels que Home Depot, Sam's Club, Walgreen's, McDonalds et plus encore !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Van Buren Shopping Center | 965 E Van Buren St
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