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965 Kerfoot dr - 40 acres Kerfoot Lot • Résidentiel • 40 Acres • 8 714 345 $ CAD • Gunter, TX 75058
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Development-Ready Location
Utilities are available nearby, supporting potential uses such as residential communities, commercial sites, or mixed-use developments (subject to approvals). The open layout and gentle terrain allow for efficient site planning, minimizing preparation costs while maximizing usable acreage. Its rectangular shape and dual road frontage offer exceptional design flexibility for developers looking to optimize layout and access.
Strategic Growth Corridor
Situated in a rapidly expanding area of North Texas, this property lies within an active growth corridor experiencing both residential and commercial expansion. Its proximity to major highways and nearby towns enhances its appeal for those seeking a balance of rural space with strong future demand. As development continues to move outward, properties like this—offering size, visibility, and infrastructure proximity—are becoming increasingly rare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 714 345 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 40,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Unzoned - Non zoné | ||
| Prix | 8 714 345 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 40,00 AC |
| Zonage | Unzoned - Non zoné |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 714 345 $ CAD | Taille du lot | 40,00 AC |
| Prix par AC | 217 858,62 $ CAD |
| Prix | 8 714 345 $ CAD |
| Prix par AC | 217 858,62 $ CAD |
| Taille du lot | 40,00 AC |
Whether your goal is immediate development or a strategic land hold, this site offers the access, infrastructure, and potential to deliver strong returns well into the future.
DESCRIPTION
Points Forts de l'Investissement Environ 40 acres avec une façade pavée sur deux côtés pour un excellent accès et visibilité Services publics disponibles à proximité pour soutenir plusieurs voies de développement Idéal pour des projets de développement résidentiel, commercial ou à usage mixte Terrain plat et ouvert permettant une planification efficace et une expansion future Situé dans un corridor à forte croissance avec des fondamentaux de marché solides Investissement attrayant à long terme avec potentiel d'appréciation Conclusion Cette propriété offre une occasion rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un terrain polyvalent et bien situé dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du nord du Texas. Que votre objectif soit un développement immédiat ou une détention stratégique de terrain, ce site offre l'accès, l'infrastructure et le potentiel pour générer des rendements solides à long terme.
Présenté par
965 Kerfoot dr - 40 acres Kerfoot
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