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Fantastic 1,200 SqFt Storefront Retail Space! 965 Park Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95126
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Faits saillants
- Grande vitrine classique avec d'excellentes lignes de fenêtres
- Plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière
- À moins de 5 minutes en voiture de la station Diridon, du centre SAP et de l'I-280.
- Système CVC moderne
- Toilettes privées et patio arrière
- Moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de San Jose, de l'Université d'État de San Jose et du CA-87
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 42,74 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 51 287 $ CAD/an 4 274 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Classic street retail storefront or office space measuring 1,200 sf with great glass lines, high ceilings, an open floor plan, private restrooms, and a backyard patio. This site lies in a wonderful neighborhood location between The Alameda and W San Carlos Street. Less than a 5-minute drive from Diridon Station, SAP Center, San Jose City College, and I-280. Less than a 10-minute drive from Downtown San Jose, San Jose State University, Santa Clara University, and CA-87. Modified Gross Lease, Only $3,100 a month!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Great classic storefront with excellent window lin
- Modern HVAC system
- Open floor plan w/ high ceilings and lots of light
- Private restrooms and back patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Magasin de vente au détail classique ou espace de bureau mesurant 1 200 pc avec de grandes lignes de verre, de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert, des toilettes privées et un patio dans la cour arrière. Ce site se trouve dans un quartier merveilleux entre The Alameda et W San Carlos Street. Moins de 5 minutes en voiture de la station Diridon, du centre SAP, du San Jose City College et de l'I-280. À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de San Jose, de l'Université d'État de San Jose, de l'Université de Santa Clara et du CA-87.
- CVCA contrôlé par le locataire
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Fantastic 1,200 SqFt Storefront Retail Space! | 965 Park Ave
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