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CVS Plaza 965 White Plains Rd 2 100–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trumbull, CT 06611
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- 19 400 Trafic quotidien moyen
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 2 400 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 3 | 2 100 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 225 pi² | Rues transversales | Daniels Farm Rd |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 225 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
| Rues transversales | Daniels Farm Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction ! Maison de CVS et Starbucks Coffee. Situé dans le centre commercial à grand volume connu sous le nom de Trumbull Center. Disponible : 2 400 pi2 situés à côté du CVS et 2 200 pi2 dans l'espace suivant. Peut être loué ensemble. À proximité de la sortie 9 (route 25) et de la sortie 7 (route 8). Deux (2) espaces de vente au détail en ligne de 2 100 pieds 2 disponibles.
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Présenté par
CVS Plaza | 965 White Plains Rd
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