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East Beach Veterinary Clinic 9650 Shore Dr 7 462 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norfolk, VA 23518 3 792 057 $ CAD (508,18 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied 8,463 SF mixed-use investment property available for sale located in Norfolk, Virginia's desirable East Beach neighborhood
- Three second-floor luxury apartments with views of the Chesapeake Bay, surrounded by commercial attractions
- Eight minutes to Norfolk International Airport, 10 minutes to Joint Expeditionary Base Little Creek-Fort Story, and 18 minutes to Naval Station Norfol
- Long term lease with sponsor-backed veterinary clinic, the nation's largest vet-founded, vet-led, and majority vet-owned practice
- Excellent visibility along Shore Drive at the intersection of Norfolk and Virginia Beach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the desirable East Beach neighborhood, 9650 Shore Drive is a fully occupied, 8,463 SF two story mixed use asset featuring a long term corporate tenant on the ground floor (4,522 SF) and three luxury apartments on the second floor (2,940 SF). Built in 2018, the property is situated at the border of Norfolk and Virginia Beach and surrounded by numerous commercial attractions. With excellent visibility along a major thoroughfare, the property is conveniently located just eight minutes to Norfolk International Airport, 10 minutes to Joint Expeditionary Base Little Creek-Fort Story, and 18 minutes to Naval Station Norfolk and Norfolk International Terminals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 462 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 792 057 $ CAD
Prix par pi²
508,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
254 149 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
11 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Piscine
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- East Beach Veterinary Care And Housecalls
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| East Beach Veterinary Care And Housecalls | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50001702 | Évaluation des bâtiments | 4 710 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 231 156 $ CAD | Évaluation totale | 4 941 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50001702
Évaluation du terrain
231 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 710 050 $ CAD
Évaluation totale
4 941 206 $ CAD
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East Beach Veterinary Clinic | 9650 Shore Dr
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