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The Learning Experience-Franklin 9651 W Drexel Ave 10 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, WI 53132
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FAITS SAILLANTS
- Ancien lieu de l'expérience d'apprentissage
- Le bâtiment peut facilement être converti à des fins médicales ou professionnelles.
- Bâtiment sur pied avec finition professionnelle.
- Espace Extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Fully Built-Out Daycare Facility ±10,500 SF freestanding building previously occupied by The Learning Experience, featuring a modern layout ideal for childcare or educational uses. Turnkey Condition Existing infrastructure includes multiple classrooms, administrative offices, kitchen, ADA-compliant restrooms, and secure entry points—ready for immediate occupancy. Outdoor Playground Area Fenced-in outdoor play space offers additional value for daycare or preschool operations. Ample Parking On-site dedicated parking lot with generous parking ratio for staff and visitors. Versatile Use Potential Perfect for childcare, early education, pediatric medical office, therapy center, or community-based services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Bail professionnel
- Free Standing Building with Fenced play area
- High Profile Building on Hard Corner
- Building located at Wyndam Village by Target
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Learning Experience
- Garderie
- 690
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Learning Experience | Garderie | 690 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants de la propriété : Installations modernes : Construit en 2018, cet immeuble d'un étage présente une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité, une lumière naturelle abondante et des équipements à la fine pointe de la technologie. Aménagement flexible : Conçu initialement à des fins éducatives, l'intérieur comprend plusieurs salles de classe, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et des toilettes conformes à l'ADA. Le plan d'étage ouvert permet une reconfiguration facile pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Espace extérieur : La propriété comprend une aire de jeux sécurisée et clôturée, qui peut être adaptée pour des sièges extérieurs, des événements ou un stationnement supplémentaire. Stationnement : Un vaste parking sur place de 50 places, pouvant accueillir à la fois le personnel et les visiteurs. Accessibilité : Idéalement situé près des principales autoroutes, y compris la U.S. Highway 45 et la Wisconsin State Highway 100, offrant un accès facile aux clients et aux employés. Le
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Learning Experience-Franklin | 9651 W Drexel Ave
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