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Faits saillants

  • Emplacement de choix dans le quartier industriel de Brossard
  • Forte concentration industrielle avec commodités à proximité
  • Excellente accessibilité aux autoroutes 15, 30, 132 et 134

Caractéristiques

Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
9
Places de stationnement standard
100

Tous les espaces disponibles(1)

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  • construction complète
  • Maintenant

Le 9655 Rue Ignace propose un espace industriel idéalement situé dans le parc industriel florissant de Brossard, conçu pour les entreprises recherchant efficacité et connectivité. Avec une hauteur libre de 18 pieds, cette propriété offre des aménagements flexibles pour le stockage et les opérations, la rendant adaptée à la fabrication légère, à la distribution ou à des usages industriels spécialisés. La porte de quai unique garantit une gestion simplifiée du fret, tandis que l'absence de porte au niveau du sol met l'accent sur des opérations de chargement contrôlées.

  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Porte à quai unique pour la manutention du fret
  • 1 quai de chargement
  • Hauteur transparente de 18 pieds pour un rangement polyvalent
  • 3700 SF d'espace industriel léger
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 700 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

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1er étage

Taille 3 700 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Industriel
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Disponible Maintenant

Le 9655 Rue Ignace propose un espace industriel idéalement situé dans le parc industriel florissant de Brossard, conçu pour les entreprises recherchant efficacité et connectivité. Avec une hauteur libre de 18 pieds, cette propriété offre des aménagements flexibles pour le stockage et les opérations, la rendant adaptée à la fabrication légère, à la distribution ou à des usages industriels spécialisés. La porte de quai unique garantit une gestion simplifiée du fret, tandis que l'absence de porte au niveau du sol met l'accent sur des opérations de chargement contrôlées.

  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur transparente de 18 pieds pour un rangement polyvalent
  • Porte à quai unique pour la manutention du fret
  • 3700 SF d'espace industriel léger

Aperçu de la propriété

Située à quelques minutes des autoroutes principales 15, 30, 132 et 134, la propriété offre un excellent accès régional, réduisant le temps et les coûts de transport. Sa visibilité le long de la Rue Ignace améliore l'accessibilité pour les fournisseurs et les prestataires de services, tandis que le cluster industriel environnant offre une synergie avec des entreprises complémentaires. La région bénéficie de la proximité des commodités de détail et d'un bassin de main-d'œuvre solide, renforçant son attrait pour les entreprises qui privilégient la commodité et l'efficacité opérationnelle. Cette adresse représente une opportunité stratégique pour sécuriser un espace dans l'un des corridors industriels les plus établis de la Rive-Sud, où l'infrastructure et l'accessibilité convergent pour soutenir la croissance à long terme.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
47 318 pi²
Taille du lot
3,46 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Zonage
E2 - Emploi industriel

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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • LEF Industries
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  • 1ᵉʳ
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38728047

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9655 Rue Ignace, Brossard, QC J4Y 2P3

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