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Faits saillants de l'investissement

  • Assemblage de trois lots situé le long d'un corridor commercial important.
  • Le zonage Commercial 2 permet une variété d'usages commerciaux.
  • Terrain plat avec double façade sur route offrant une flexibilité de développement.
  • Environ 247 pieds de façade sur une route principale aménagée.
  • La désignation OCP encourage le développement mixte résidentiel et commercial.

Résumé de l'annonce

Situé au cœur de Chemainus sur l'île de Vancouver, le 9658 Chemainus Road offre une rare opportunité d'assemblage de terrains avec un potentiel de réaménagement le long d'un des corridors commerciaux établis de la communauté. La propriété se compose de trois lots assemblés avec environ 247 pieds de façade sur une route récemment améliorée, dotée de bordures en béton, de trottoirs, de pistes cyclables, d'un éclairage de rue ornemental et d'aménagement paysager. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Chemainus, aux attractions du bord de l'eau, aux entreprises locales et aux commodités communautaires.

Faits sur la propriété

Prix 749 900 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 0,42 AC
Zonage C-2 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 749 900 $ CAD
Prix par AC 1 770 975,28 $ CAD
Taille du lot 0,42 AC

Ensemble de terrain de trois lots avec 247 pieds de façade dans le centre de Chemainus. Le zonage C-2 et la désignation de l'OCP résidentiel de village appuient les futurs réaménagements à usage mixte près du centre-ville et du secteur riverain.

Description

La propriété se compose d'un assemblage de trois lots situés au 9658 Chemainus Road à Chemainus, en Colombie-Britannique. Le site est zoné Commercial 2 et est désigné Résidentiel Village dans le cadre du Plan officiel de la communauté, qui prévoit un développement résidentiel et commercial complémentaire. La propriété offre environ 247 pieds de façade le long d'une route aménagée et comprend un bâtiment commercial existant de 698 pieds carrés, actuellement occupé par un locataire sur une base mensuelle. Le site est situé à proximité du centre-ville et des commodités du bord de l'eau.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 42084683

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9658 Chemainus Rd, Chemainus, BC V0R 1K0

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