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PANDA EXPRESS W/ DR-THRU - TOP 8% IN CHAIN 966 Dana Dr 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96003 5 901 210 $ CAD (2 360,48 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Backed Absolute Net Ground Lease. Recent 10-Year Lease Extension - 20+ Year Historical Occupancy.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $84k and over 98k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Ranked Top 8% in Chain Nationwide per Placer.ai based on Foot Traffic. This Location Features a Drive-Thru.
- Panda Express, the Largest Asian Restaurant Chain in the U.S., is Owned by Family-Led Panda Restaurant Group, operating over 2,800 Locations Globally.
- Within Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination featuring more than 80 Stores.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Panda Express w/ Drive Thru @ Mt. Shasta Mall | Abs. Net Ground Lease | Recent Lease Extension | Ranked Top 8% in the Chain per Placer.ai | 20+ Year Historical Occupancy | W/in Mt. Shasta Mall - Popular Shopping Destination | Minutes from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 901 210 $ CAD
Prix par pi²
2 360,48 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
236 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
RC - Commercial
Stationnement
18 places (7,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
285’ sur Dana Dr
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Panda Express
- Détaillant
- 2 500 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Panda Express | Détaillant | 2 500 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2036 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-280-050-000 | Évaluation des bâtiments | 981 625 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 327 207 $ CAD | Évaluation totale | 1 308 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-280-050-000
Évaluation du terrain
327 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
981 625 $ CAD
Évaluation totale
1 308 832 $ CAD
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PANDA EXPRESS W/ DR-THRU - TOP 8% IN CHAIN | 966 Dana Dr
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